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2018年上半年延平区房地产投资情况简析
发布时间:2018-08-15   发布机构:统计局   来源:区统计局    【字体:

    2018年1-6月,我区房地产开发完成投资8.29亿元,同比下降42.56%,比上年同期减少73.83个百分点。

  一、房地产开发投资增幅下降

1-6月,全区完成房地产开发投资8.29亿元,同下降42.56%。其中,住宅完成投资7.16亿元,同比下降42.79%;房地产开发投资中,建安工程投资为7.57亿元,同比下降31.12%,土地购置费完成投资0.72亿元,同比下降79.17%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  二、房地产市场供给充足,待售面积有所下降

  1-6月延平区商品房施工面积304.44万平方米,同比增长1.01%。其中,住宅施工面积265.89万平方米,同比增长0.57%,按每套住宅面积分:90平方米及以下房屋施工面积63.20万平方米,同比下降5.61%、90-144平方米房屋施工面积154.35万平方米,同比增长8.72%、144平方米及以上房屋施工面积30.75万平方米,同比下降14.64%、别墅、高档公寓房屋施工面积17.59万平方米,同比下降9.50%办公楼0平方米,同比下降100.0%;商业营业用房10.77万平方米,同比下降10.51%;其他施工面积27.78万平方米,同比增长21.84%。

  1-6月,全区房屋竣工面积2.44万平方米,同比下降93.56%,其中,住宅竣工面积2.29万平方米,同比下降93.48%。全区商品房待售面积21.01万平方米,下降13.04%,其中,住宅待售面积8.72万平方米,下降12.30%按每套住宅面积分:90平方米及以下商品房销售面积5.10万平方米,同比下降33.88%、90-144平方米商品房销售面积0.91平方米,同比下降29.22%、144平方米及以上商品房销售面积0.33万平方米,同比下降53.56%、别墅、高档公寓商品房销售面积为2.37万平方米,同比增长968.62% 。商品房待售面积降幅小于商品房销售面积降幅,市场供给充足。

  、商品房销售呈下降趋势

    1-6月商品房销售呈下降趋势,但90平以下小户型住宅销售快速增长。市辖区商品房销售面积29.42万平方米,同比下降17.54%其中,延平区商品房销售面积28.92万平方米,同比下降17.0% ,按每套住宅面积分:90平方米及以下商品房销售面积10.37万平方米,同比增长14.34%、90-144平方米商品房销售面积14.69平方米,同比下降34.43%、144平方米及以上商品房销售面积0.94万平方米,同比下降40.59%、别墅、高档公寓商品房销售面积为0万平方米,同比下降100.0%;市辖商品房销售额17.12亿元,同比下降13.81%,其中,延平区商品房销售额16.61亿元,同比下降12.87%,按每套住宅面积分:90平方米及以下商品房销售额5.50万平方米,同比增长12.16%、90-144平方米商品房销售额9.10万平方米,同比下降25.57%、144平方米及以上商品房销售额0.49万平方米,同比下降34.22%别墅、高档公寓商品房销售额0万平方米,同比下降100.0%

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